拆迁安置房办房产证的流程是什,法律上有哪些规定

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• 问什么是动迁房，我国对动迁房的法律规定有哪些？什么是拆迁安置房？
  

  动迁房即是拆迁安置房，拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋，我国动迁房买卖规定是怎样的呢？ 根据相关法规及政策的规定，动迁房一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博动拆迁，按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。 另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。

• 问拆迁安置房房产纠纷有吗，法律规定是什么
  

  拆迁安置房房产纠纷有，发生了纠纷之后，应当尽快通过合法方式来解决。但是不同的纠纷类型选择的解决方式是不一样的，比如拆迁人与被拆迁是关于房屋拆迁安置补偿协议，不能达成一致意见的，可以申请行政裁决。

• 问未办房产证的安置房买卖有哪些流程
  

  1、由房屋买卖双方协商确定购房合同内容，购房合同经双方当事人签字生效 2、对于无房产证的安置房，可以选择公证方式，为房屋的买卖增添一层保障； 3、由于安置房屋无房产证，交房以后房屋买卖即完成，不需要办理过户登记等。 4、法律依据；《中华人民共和国民法典》 第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

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