离婚房产纠纷管辖是怎样的

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• 问离婚房产纠纷管辖是如何的
  

  有两种方式，一是双方达成一致到婚姻登记部门办理离婚登记，二是到提起诉讼离婚。离婚诉讼中婚姻关系、、一般应一并处理，如在离婚诉讼中未处理的财产或一方不履行离婚协议中关于财产的约定，可另行提起离纠纷之诉。离婚后财产纠纷诉讼的管辖与离婚纠纷相同，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。但对被采取强制措施的人提起的诉讼;对被监禁的人提起的诉讼，由原告经常居住地人民法院管辖。

• 问离婚前房产纠纷法院该怎样管辖
  

  后房产纠纷提起的诉讼，根据《》第22条的原则规定，应当由被告住所地人民法院管辖，被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。基于双方曾经的婚姻关系产生的离婚后财产分割事宜，特别是涉及到离婚后不动产的分割问题时。需要注意的是，无论是在离婚时一并要求分割，还是离婚后单独要求分割婚姻关系存续期间的共同房产，其诉的本质仍是离婚纠纷的内容之一，不是独立的对不动产权属之争；所以仍然要适用《》等相关规定，即在适用管辖原则上当然要适用一般管辖原则原告就被告原则。

• 问离婚房产纠纷如何管辖
  

  离婚房产纠纷通常是由房产所在地的人民法院管辖的。 　　《民诉法》第33条规定：“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： 　　（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖； 　　（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖； 　　（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖”。 　　其中，依据《民诉法解释》的规定，不动产纠纷是指因不动产权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。同时，农村土地承包经营合同、房屋租赁合同、建设工程施工合同、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 　　根据我国《民事诉讼法》的规定不动产纠纷只能由不动产所在地的法院管辖，房屋属于不动产所以要界定法院是否具有管辖权，就需要看法院是否是房屋所在地的法院。

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