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宅基地三权分置指什么,法律上该如何规定

2023-11-29
法律分析 宅基地三权分置指:所有权、资格权、使用权可以分别归于不同主体,农村宅基地所有权归农村集体组织,农户享有宅基地资格权和房屋财产权,宅基地使用权在一定条件下可以进入市场。

相关法规

《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。 《中华人民共和国宪法》第十条 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

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