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公证书(申请人：×××(基本情况)公证事项:声明兹证明×××(申请人)于××××年×月×日来到我处，在本公证员的面前，在前面的声明书上签名，...
办理房屋析产需要提交的证件： (1)房屋所有权证; 如双方未通过法院离婚，则协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件; (3)...
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房屋析产一般发生于离婚、分家、继承和共买房产等民事关系上。根据相关协议、法律原则和一定的标准，将共有房产这一财产分割，而分属各所有人所有的行为称为房屋析产。办理的大致流程如下：1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证;2、办理抵押权银行规定的事项;3、到房管局办理免征契税申请(大约10个工作日，各区略有不同);4、到房管局办理离婚析产登记手续(各区时间不同)，并缴交50元登记费;5、领取新房产证和他项权证。(8)分割(析产)协议(原件，共有房屋分为单独所有);或者书面申请(原件，登记为一处的房屋分为二处以上)。具体应提交的证件：1、《房屋所有权登记申请书》;2、房屋所有权证;3、离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过法院离婚，则2003年10月1日以后协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件，双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书;4、本人身份证复印件(核对原件);协议离婚需提供双方的身份证复印件(核对原件);5、房改房提供原购房契约复印件(核对原件);6、房屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名;7、私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。注：1、若当事人不能亲自办理，可出具委托书或公证书，受托人出具身份证原件及复印件;2、法院判决的需提交法院判决书、协助执行通知书;3、若房改房或经济适用住房析产，还需提交《已购公有住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)，《房改售房价格审查书》。首先在离婚的时候可以对房产房面的问题进行协商解决，如果不能协商解决问题，可以通过法院的判决确定房产并办理相关的过户程序。大家在遇到类似的情况也可以根据本文进行参考。
公证处办理生产分析公证的方法：审查当事人提交的材料是否真实、合法、充分，申请公证的事项是否真实、合法；经审查，公证处认为申请公证的事项符合公证条件的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
离婚时，属于原夫妻俩共有的住房，可以依据离婚协议约定，析产过户给一方名下。 办理共有住房析产过户给一方，只有几百元手续费，没有其他税费缴纳。 需要双方当事人一起持各自身份证，户口本，离婚证。离婚协议，住房的房产证，契税证明。出让性质土地证，一起到住房所属房管部门申请办理。 前提是住房需要贷款还清，没有抵押。
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