买房合同签了能反悔吗？

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• 问买房合同签了房东反悔
  

  你与买房人之间的房屋买卖合同已经履行完毕，协助他办理所有权变更登记，只是房屋买卖合同的附随义务，且已办理了委托公证，由中介接受委托后协助买房人办理产权变更。在买卖合同已履行完毕的情况下，若没有其他法定或者合同约定的导致合同无效的情况发生，他不能以房屋卖不出去为由，要求解除合同，除非你同意原价买回房屋。

• 问买二手房的合同签了还能反悔吗？
  

  买二手房合同签了对于当事人而言，具有拘束力，不能随意反悔。如果构成违约，则应根据合同约定承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

• 问签了合同能反悔吗
  

  一般是不可以反悔，除非合同本身存在问题，无故反悔是需要承担法律后果的。 1、不存在欺诈、胁迫或显失公平的，不能反悔。 2、合同存在欺诈、胁迫或显失公平的的，可以向法院申请变更或撤销合同。(但是要注意申请撤销合同的，有时效限制：1年) 3、合同中有这些情形的，直接无效： (1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； (2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； (3)以合法形式掩盖非法目的； (4)损害社会公共利益； (5)违反法律、行政法规的强制性规定。

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