婚前买的房子写的男方名字, 现在办房产证是老公的名字算共同财产吗-法师兄

若是婚前买的,要看购房合同上是写的谁的名字,若是写的你老公一个人的名字,则算你老公的婚前财产,房产证的办理通常会延期很久,所以是以购房合同上的名字为准;若写的是你和老公共同的名字,则算夫妻共同财产;若写的你老公父母的名字(或者说,写的是父母任何一方的名字),不知道父母是否还健在若还在的话,那么这个要看父母的意愿了,若他愿意给其他子女平分,那你们无权占有,否则我想其他兄弟不会罢休的;若已经不健在了。展开若是婚前买的,要看购房合同上是写的谁的名字,若是写的你老公一个人的名字,则算你老公的婚前财产,房产证的办理通常会延期很久,所以是以购房合同上的名字为准;若写的是你和老公共同的名字,则算夫妻共同财产;若写的你老公父母的名字(或者说,写的是父母任何一方的名字),不知道父母是否还健在若还在的话,那么这个要看父母的意愿了,若他愿意给其他子女平分,那你们无权占有,否则我想其他兄弟不会罢休的;若已经不健在了,以他们死前留下的遗嘱为准;若未留下遗嘱,那么子女有共同的继承权。用户关注收起

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您作为男方，婚前买房登记在女方名下是否属于夫妻共同财产，首先要看双方对于房产的归属是否有协议，有协议并且有效就按照协议约定，无协议要看房产的...

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你的问题很复杂的！但是，如果你能证明这个房产确实是你拿钱买的建议你尽快委托律师进行调查取证起诉确权！...

如果是婚后买的房，且不是男方婚前个人财产买的，不管是否有加女方名字，都是夫妻共同财产。另外，因为你们是按揭贷款买房，所以必须是贷款合同、购房合同等一致，即前面合同只写了男方名字，后面也只能写男方名字。至于卖房，因为房子属于夫妻共同财产，男方买房的，需经女方同意，如果男方未经女方同意卖房，可以要求男方赔偿，当然这种情况多发生于离婚时

不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。对于婚后房产权属问题的其他几种情况：夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割：一、明确产权不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。二、明确产值即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。三、分清权益部分和债务部分如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。四、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋的分割：

婚前男方首付写女方姓名。婚后未加男方姓名或者签订协议的，该房屋属于女方个人财产，视为男方对女方的赠与。房屋作为房地产，权利属于房地产登记簿上的权利人。房地产产权的设立、变更、转让、消，依法登记的，在房地产登记簿上记载有效。