婚前买房写老公名字是共同财产吗

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• 问婚后买房只写老公名字属于共同财产吗
  

  这个房子是婚前购买的，还是婚后购买的？如果是婚后购买的，即使只写一方的名字，也属于夫妻共同财产。您的老公和您有协议放弃房子的使用权，使用权和所有权是两回事，放弃使用权不等于放弃房屋的所有权。而且，如果是在债务发生后放弃财产权也不会受到法律的保护的。除非您老公所欠的债务不是用于您和您老公的共同家庭生活，那么属于您的财产部分就无权被追偿的。

• 问婚前买房名字写两个人名字属于共同财产吗
  

  首先，房产证上写明双方名字的，除有特别约定外，按照共有财产处理；其次，房产证上只有一方署名的，需要结合登记结婚时间、出资情况，确定产权归属。如，在登记结婚前，一方出资全额购买的，属于其个人财产；登记结婚后，出资购买的，属于夫妻共同财产；登记结婚前一方首付并按揭部分，登记结婚后双方共同按揭的，产权属于婚前首付登记方，但共同还贷部分及增值部分双方可以主张分割。

• 问婚前买房写两个人的名字是共同财产吗？
  

  婚前买房子写两个人的名字是共同财产，但是由于婚前买房的时候，双方还未存在夫妻关系，因此买的房子不像其他共同财产一样由夫妻共同所有，而是按比例归一，根据出资额的比例进行共有。

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