质保金什么时候退？

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• 问汽车保修期内质保金什么时候退
  

  质量保证金是指建筑方和开发商签订工程修建合同的时候，将建筑款的一部分资金预留下来，作为质量保修期的质保金。如果工程质量在保修期内出现问题，将影响保修金的返还。由于质量保证金被扣除，自然涉及到质量保证金的返还。建设工程质量保证金何时返还？在工程合同中，可以约定到期后一次性返还，也可以约定到一定时间段分期返还。质量保证金一般约定在工程款结算时扣除相应的比例和金额（按合同约定的方式和金额）。在缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请退还保证金。收到承包人返还保证金的申请后，发包人应在14日内与承包人核实合同约定的内容。如无异议，发包人应在核实后14日内将保证金返还给承包人。逾期付款的，从逾期之日起按同期银行贷款利率计算利息，并承担违约责任。发包人收到承包人退还保证金申请后14日内不予答复，催告后14日内不予答复，视为承包人退还保证金申请。

• 问建设工程质量保证金什么时候退？
  

  工程质量保证金何时返还，需要区分合同的有效性和无效性。 第一种情况：双方签订的施工合同有效，双方约定返还质量保证金期限，应在约定的质量保证金期限届满后返还。 第二种情况：双方签订的建设工程施工合同有效，但双方未约定质量保证金返还期限的，自建设工程竣工验收之日起两年内返还质量保证金。 第三种情况：双方签订的建设工程施工合同无效的，约定的质量保证金返还条款为无效条款的，应当按照双方没有约定处理，自建设工程竣工验收之日起两年内返还质量保证金。 如因发包人原因造成建设工程未按约定期限进行竣工验收，则从承包人提交工程竣工验收报告90日起计算工程质量保证期限。

• 问质保险金哪些时候退还
  

  质量保证金是指建筑方与开发商签订工程施工合同时，保留部分建筑资金作为质量保证期的质量保证金。如果工程质量在保修期内出现问题，将影响保修金的返还。由于质量保证金被扣除，自然涉及到质量保证金的返还。建设工程质量保证金何时返还？在工程合同中，可以约定到期后一次性返还，也可以约定到一定时间段分期返还。质量保证金一般约定在工程款结算时扣除相应的比例和金额（按合同约定的方式和金额）。在缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请退还保证金。收到承包人返还保证金的申请后，发包人应在14日内与承包人核实合同约定的内容。如无异议，发包人应在核实后14日内将保证金返还给承包人。逾期付款的，从逾期之日起按同期银行贷款利率计算利息，并承担违约责任。发包人收到承包人退还保证金申请后14日内不予答复，催告后14日内不予答复，视为承包人退还保证金申请。

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