结婚后房子过户是否属于夫妻共同财产

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• 问结婚后买房子是否是属于夫妻共同财产
  

  1、结婚后用夫妻共同财产购买的房屋，不管登记在哪一方名下都是夫妻共同财产。如果是用个人财产购买的，那登记在个人名下的就是个人财产，登记在双方名下的就是夫妻共同财产。 2、法律依据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》 第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

• 问婚前继承婚后过户房子是否属于夫妻共同财产
  

  不属于夫妻共同财产。 因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。 继承从被继承人死亡时开始。因此，在婚前因继承或者受遗赠取得物权的，属婚前个人财产;在婚后因继承或者受遗赠取得物权的，属夫妻共同财产。

• 问婚后房子是否属于夫妻共同财产
  

  一、视具体情况而定。 二、如果婚后的房子属于遗产继承或者赠与，但是明确只归一方的，不属于夫妻共同财产，按照个人财产划分。 三、下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。

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