承包人以发包人欠付工程款为由拒绝交付工程的,如何处理

大家都在问查看更多

• 问承包人在发包人欠付工程价款时对已完工程是否可以拒绝交付
  

  承包人在发包人欠付工程价款时对已完工程有权拒绝交付。《民法典》在合同编承揽合同章中增加规定了承揽人对工作成果的拒绝交付权。

• 问请问法律承包人拒绝交付工程款如何处理？
  

  建设工程施工合同中发包人的主要合同义务是按照合同约定支付工程价款，承包人的主要合同义务是按照合同约定的时间和要求完成工程建设，交付工程。若承包人未按照合同约定时间交付工程的，应承担相应违约责任。另外，因发包人未按照约定支付价款的，法律直接赋予承包人就建设工程折价、拍卖价款享有优先受偿的权利，承包人也不能直接采取扣押、留置等方式拒绝交付建设工程。 《民法典》第八百零七条，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

• 问如何处理承包人欠付工程款
  

  根据《北京市高级人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件若干疑难问题的解答》，两个以上法人、其他组织或个人合作开发房地产项目，其中合作方以自己的名义与承包人签订建设工程合同，承包人要求其他合作方对拖欠工程款承担连带责任的，应予支持。承包人仅以施工合同发包人为被告追索工程款的，应当根据承包人的起诉确定被告。

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  工程质量问题发包人能拒付工程款吗

  2,599人已观看

• 1'42
  发包人拒不支付工程款怎么办

  1,667人已观看

• 0'47
  发包方拖欠工程款怎么办

  1,201人已观看

• 0'51
  包工头拖欠工程款怎么办

  1,056人已观看

相关普法查看更多

• 
  承包人在发包人欠付工程价款时能拒绝交付已完工程吗

  201人已浏览

• 
  承包人欠欠工程款对该工程可以拒绝交付吗

  181人已浏览

• 
  以拖延结算或欠付工程款为由拒绝交付工程如何处理

  244人已浏览

• 
  发包人拒不支付工程款该如何处理

  167人已浏览