在PPP中认证常用的协议有什么？-法师兄

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问房屋认购协议书有什么用?

《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。简单说来，即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。这种认购行为的主要特征是买卖双方约定的为将来订立合同而谈判的义务，而并非最终达到签约。《房屋认购协议书》中一般确认认购人打算购买的商品房的位置、朝向、楼层、房价及签订《商品房买卖合同》的时间。认购人在购房前作为签订《商品房买卖合同》的保证，向开发商支付一定数额的订金。
问房屋认购协议书有什么用

《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。简单说来，即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。这种认购行为的主要特征是买卖双方约定的为将来订立合同而谈判的义务，而并非最终达到签约。《房屋认购协议书》中一般确认认购人打算购买的商品房的位置、朝向、楼层、房价及签订《商品房买卖合同》的时间。认购人在购房前作为签订《商品房买卖合同》的保证，向开发商支付一定数额的订金。《房屋认购协议书》与《商品房买卖合同》不同。在最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》颁布前，《房屋认购协议书》的性质属于意向书，一方不履行承担的是缔约过失责任，而承担缔约过失责任的方式是定金。但是，在该《解释》颁布后，其中第2条承认了预约合同的效力，为此，《房屋认购协议书》属于预约，一方不履行承担的是违约责任，另一方可以主张违约赔偿。这在一定程度上，加强了对于购房人合法权益的保护。
问在常德协议离婚需要什么手续？

办理条件 1、要求离婚的夫妻双方共同到婚姻登记处提出申请 2、双方均具有完全民事行为能力 3、当事人持有离婚协议书，协议书中载明双方自愿离婚的意思表示及子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见 4、婚姻登记处具有管辖权 5、当事人持有内地婚姻登记机关或者中国驻外使(领)馆颁发的结婚证6、当事人各提交2张2寸单人近期半身免冠照片 7、双方当事人持有常住户口簿、身份证、结婚证原件及复印件常德市办理离婚证注意事项办理材料 1、离婚协议书(一式三份) 2、双方户口簿(原件及复印件)；双方身份证(原件及复印件)； 3、结婚证(原件及复印件) 4、双方本人近期照片(2寸、半身、免冠、2张) 常德市涉外离婚登记办理材料办理流程 1、受理：双方当事人填写《申请离婚登记声明书》(登记机关提供);婚姻登记员监誓并签名。 2、审查：审查证件、证明材料是否齐全、规范、有效;询问相关情况。 3、登记：符合离婚条件的，当场予以登记，发给离婚证;不符合离婚条件的，不予登记并当场向当事人说明理由。常德市异地离婚办理流程常德市涉外协议离婚登记流程一览办理地点常德市武陵区民政局结婚登记处朝阳南路166号0736-7207473 常德市鼎城区民政局结婚登记处临沅路0736-7379406 常德市安乡县民政局结婚登记处常德市安乡县0736-4310620 常德市汉寿县民政局结婚登记处常德市汉寿县0736-28601434 常德市澧县民政局结婚登记处常德市澧县0736-3221323 常德市各区婚姻登记处联系地址及电话一览温馨提示：婚姻登记处接待时间一般为星期一至星期五办理时费用办理费用不收费办理时限证件材料齐全，当场予以登记，发放离婚证。