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土地使用权证的有效期限

2021-04-06
据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:1、居住用地70年;2、工业用地50年;3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;4、商业、旅游、娱乐用地40年;5、仓储用地50年;6、综合或者其他用地50年。办理土地使用证之前,可能会产生一系列的税费,包括契税,房产税,印花税等,但就跟办房产证的时候一样,办房产证时得向房管局交办房产证的工本费,办土地使用证的时候,土地使用证的工本费是直接交给国土资源部的。延伸阅读:土地使用证如何过户单位集资房有土地使用证吗土地使用证户主过世要过户吗?

相关法规

《中华人民共和国城市房地产管理法》第21条规定,土地使用权出让合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获得批准的,土地使用权由国家无偿收回。

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