我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

2020年房屋租赁的具体税率是多少

2021-10-25
1、房地产:根据《房地产税暂行条例》的规定,拥有住宅所有权的个人租赁住宅,租赁收入的12%必须从租赁住宅的下个月开始缴纳房地产税。私有房地产所有者将房屋租赁给个人居住,经住房管理部门申报执行住房管理部门规定的租金标准时,可免除房地产税和城镇土地使用税。2、城镇土地使用:拥有住宅所有权的个人,租赁住宅在城镇土地使用税征收范围内,按住宅土地(包括租赁住宅用地)面积,按土地等级和适用土地等级税额计算缴纳城镇土地使用税。根据国税发〔2003〕89号文件的规定,租赁、租赁房地产、租赁、租赁房地产次月开始征收城镇土地使用3、营业:个人租赁住宅应按租金收入的5%缴纳营业税,个人租赁住宅月收入不超过800的免除营业税。4、城建税和教育费附属个人在缴纳营业税的同时,应以缴纳的营业税额为计税依据,按适用比例缴纳。上述,教育费用增加3%,城市建设税根据纳税人所在地区的不同分为7%.5%.1%。5、印刷:个人租赁所有房屋,用于生产经营口的,签订合同时,双方签订的书面租赁合同决定租赁金额的千分之一,税额不足1元的,按1元印刷。6、个人所得:个人出租房屋,月租金收入不超过4000元,应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税;月租金收入不超过4000元,应按月租金收入扣除20%后的应税所得额计算缴纳个人所得税,计算税率均为20%。

相关法规

《房产税暂行条例》第二条

相关问答

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

大家都在问查看更多

相关法律短视频查看更多

相关普法查看更多

看完还不明白?马上在线问一下吧!

点击提问 快速获得指导

网友热门关注

法师兄 专业问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询