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没有房产证是不能办理房产过户手续的。如果房产证丢失,可以先去房管局产权科挂失房产证,然后报告声明。半年后,房产证自动作废,可以领取新的房产证。最终,可以根据其他要求办理过户手续。房地产转让手续:(1)房地产转让登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;办理公证的当事人必须向公证处提交申请材料,经公证处批准后,自受理之日起十五个工作日内出具公证书。1、申请(1)本人申请:提交身份证及相关材料,填写公证申请表;(2)代理申请:除提交身份证及相关材料外,还需提交经公证的授权委托书和代理人身份证;(3)特殊规定:下列公证必须亲自申请:遗嘱、遗赠扶养协议、赠与、亲子认领、收养关系、收养关系解除、生活状况、委托、声明等与自然人密切相关的公证事项。二、受理1、受理条件(1)申请人与申请公证事项之间有利害关系;(2)申请人之间对申请公证事项无争议;(3)符合公证业务范围;(4)属于本公证处的管辖范围。2、制作笔录:公证员制作谈话笔录,当事人签字确认。三、要求回避:当事人要求公证员回避,经查属于《公证法》规定,应当回避的公证机构应当改派其他公证员承办。审查按照不同公证事项的办证规则,分别进行审查,并通过询问证人、当事人收集证据、现场勘验、委托专业机构鉴定等方式进行核实。四、审批按规定需要审批的,由承办公证员起草公证书,连同被证明的文件、当事人提供的材料和核实材料,公证审批意见报公证机构负责人或其指定的公证员审批。出证符合规定:自受理之日起15个工作日内向当事人出具公证书(法定节假日除外),申请人或代理人在收据上签收。
房产证丢了如何补办,申请遗失补证手续分两步,一是申请遗失登报手续,二是申请补办手续。房屋所有权证丢失或损坏是可以申请补办的。补办的过程如下:申请人首先到房屋交易主管部门提交申请,说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况,主管部门审核通过后开具登报遗失证明。申请人持主管部门开具的登记证明办理登报遗失手续,报纸登载该声明六个月之后,申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋所有权证的手续并领取重新补发的房屋所有权证。申请遗失登报手续如下: 1、提交补证申请,如房产属于夫妻共有财产应双方共同申请; 2、申请人的身份证明复印件(核验原件); 3、原售房单位出具的已领证说明原件;房改房提交原售房单位的同意遗失登记的证明。申请补办手续如下: 1、提交刊登《房屋遗失声明》的报刊,但《遗失声明》必须见报6个月后方可补办;受理遗失补证申请后,登记部门在网上公告,满6个月后,补发房屋所有权证; 2、产权人的身份证复印件(核对原件); 3、私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交,另一份在领取新房产时在制证窗口提交,由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。
丢了如何补办?可以参照下列内容:一、备件申请由房屋产权人写一份申请书,定明产权证丢失原因、经过、丢失时间及地点,以及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况、现状和产权人姓名、住址等内容,产权人签字盖章,并由产权人所在单位盖章(如果产权人无单位,由产权人的派出所或街道办事处签字盖章)。二、备案查档。到你所在的房地产局的原产权证发证机关申请内部查册,缴纳查册费后,由原产权证发放机关开具临时收据,对申请遗失事项进行内部查册核对,内部查册约需7个工作日。三、登报声明产权人持申请人身份证复印件(原件核对)、带着签字盖章后的遗失申请书到各区县房地局的原产权证发放机关“遗失契证”柜台办理具体事宜。由原发证机关来开介绍信,在指定的报纸上刊登遗失声明。四、办理调档手续产权人凭登报报纸(需要全张完整的报纸)到档案馆办理调档手续(调测绘图)(费用50元)(约7个工作日),再凭调档的测绘图到测绘所办理转绘(费用20元)(约3个工作日)。五、办理产权证遗失声明见报后,产权人带着刊登声明的报纸、遗失人(产权人)书写的遗失具结报告(内容包括: 1、遗失证件找到后交回; 2、因遗失证件而产生的后果自负等内容)、测绘图、本人、簿、图章,在规定的时间内到原发证机关领取产权证,所需时间大约3个月左右。六、房产证遗失登记所需资料1、房地产登记申请表;2、登报报纸(整张报纸); 3、遗失具结报告; 4、营业凭证(单位需提供); 5、申请人的身份证明或法人资格证明; 6、如涉及银行按揭的需提供银行证明、、法人身份证、法人委托书及《房地产他项权证》; 7、。七、房产证遗失补办收费标准收费标准是房屋所有权证工本费10元/本,5元/本。总之,房产证遗失以后进行补办的程序十分的繁琐,前后大概需要3个月的时间才能够办理下来,而且这期间要多次奔跑相关的机关单位,如果可能,还是建议大家一定保存好自己的房产证以免遗失。
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