无效合同属于民事法律行为吗？

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• 问合同和抵押合同分别是属于主民事法律行为还是从民事法律行为？？
  

  贷款合同是主民事法律行为；抵押合同是从民事法律行为。

• 问合同无效条款属于法律效力吗
  

  合同无效时，其中的关于争议解决的条款具有法律效力。合同部分无效对于其他部分的效力不会产生影响时，其他部分具有法律效力。根据《民法典》第一百五十六条的规定，民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第五百零七条规定，合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。

• 问甲乙签订租期为25年的合同，属于有效的民事法律行为吗
  

  合同有效，但是合同时间有问题。根据法律规定最长不得超过20年，超过部分无效。

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