房屋拆迁安置房能过户吗

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• 问拆迁安置房卖房能过户吗
  

  拆迁安置房卖房能过户，只要取得了产权证。我国是不动产权登记制，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以，拆迁安置房要办理了产权登记，取得产权证之后才可以过户。

• 问拆迁安置房屋怎么过户
  

  首先要给该安置房办理房产证，之后才可以进行过户。过户的手续并不复杂，只要双方的身份证原件及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去不动产登记机构办理过户手续了。 【相关延伸】 问：拆迁安置房可以买卖吗？ 答：取得产权证的拆迁安置房可以买卖，但是未取得产权证的拆迁安置房不可以买卖，因为房屋属于不动产，不动产产权以不动产部门登记备案为准，没有登记备案的，除法律特殊规定的情形外，不具有产权效力。

• 问拆迁安置房究竟能过户吗
  

  拆迁安置房能过户，但必须先给该安置房办理产权证，然后才可以进行过户。 过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有产权证，就可以去过户了。 【相关延伸】 问：拆迁安置房能公证吗？ 答：拆迁安置房能公证。安置房买卖可以根据自身情况，自行决定是否需要公证，公证了安置房，可以防止一方反悔或加价，且公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力，法院一般予以直接采用。

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