一般二手房中介费大概多少？是承担还是卖方承担？

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• 问二手房中介费谁承担？
  

  二手房的中介费是买卖双方当事人分别承担各自的费用，但是，有约定的按约定。买卖双方与中介签订中介合同，中介提供房源，促成双方交易的进行，买卖房屋过程中通过中介进行房屋买卖是需要给付一定比例的中介费用的。

• 问二手房中介费是由谁来承担
  

  卖方买方一同承担。一般状况下品牌中介应该向买家收取2%，卖家1%，不过卖方的中介费是能够商量的，好多卖家都不交中介费的。 中介收费规范： 1、中介费：一般现金按1%，借贷按2%计收中介费。 2、借贷工作费：按成交额1%收取。 3、担保费：单个中介公司额定收取0.5%的销售确保工作费，俗称“担保费”。 4、授权房地产注册工作收费，不超越500元/宗。 5、授权借贷工作收费，不超越300元/宗。 6、处理房产入住有关手续收费，不超越200元/宗。

• 问买二手房中介费大概是多少
  

  二手房买卖中介费一般为房屋成交价格的1％－2％，中介过程完成后，签订购房合同时交付。如果需要网上签约，可以在过户当天支付房屋最终款项时，在过户后当天支付房款时支付中介费。

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