可以把房子过户给孙子吗

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• 问老人把房子过户给孩子了, 孙子可以分到房子吗
  

  第一，房子原先是不是你爷爷奶奶的夫妻共同财产，如果是，则你爷爷过户给你应取得你奶奶的同意。第二，若你爷爷擅自处分他们的共同财产给你，那你取得该房产时，是否支付了对价，你是否知道该房屋是你爷爷奶奶的共有财产，若你没有支付对价，或是知道情况，则你不能因善意取得而获得该房屋的所有权，该房屋的产权登记错误，你奶奶可以要回她对该房屋应得的份额。

• 问爷爷要把房子过户给未成年孙子可以吗？
  

  1、没有分到房子的子女亦需要赡养老人，因为赡养义务是法定义务。房子是老人的财产，老人有权自由处分，不需要子女的同意。2、《婚姻法》第二十一条子女对父母有赡养扶助的义务。子女不履行赡养义务时，无劳动能力的或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。《物权法》第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

• 问爷爷奶奶可以立遗嘱把房子过户给孙子吗
  

  1、你奶奶有权立遗嘱，但首先如果要立房产，需要明析其所有人，如果是你奶奶和你爷爷生前共同财产，则，你爷爷死后，属于他的一半房产已经发生了法定继承，需要到公证处办理继承公证，这一半你奶奶是无权处分的。另外属于你奶奶的部分，她可以写遗嘱处分，遗嘱可以公证，但不是生效的必须要件，不经公证的遗嘱也有法律效力；立遗嘱不需要你父亲签字。 2、不合法，理由同上。 3、你们可以主张继承你爷爷的遗产份额，你奶奶那一份，立遗嘱处分于哪个继承人，是她的自由，你们无权干涉。

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