单位盖的集资房是什么性质,有没有相关的法律规定

大家都在问查看更多

• 问离婚单位集资房的分割方式是什么，有没有相关的法律规定
  

  离婚单位集资房的分割方式：单位集资房夫妻共同房产的，由二人在离婚时协议分割，协议不成的，由法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。单位集资房是夫妻个人财产的，则在离婚时仍归夫妻个人所有，依法不予分割。

• 问单位集资的房可以买卖吗,有没有相关的法律规定
  

  单位集资房满5年取得完全产权的可以买卖。单位集资房属于经济适用房的组成部分，房屋建成后归职工和单位共同所有、5年内不得交易，交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款。

• 问单位集资房买卖的相关规定是什么
  

  1、集资房不能在市场上自由转让的情形： 集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，职工购买的仅是房产的使用权，对房产没有完全产权，故集资房没有独立的房产登记凭证。 2、集资房有一段过渡期才可以买卖： 集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。集资房在取得房产证后可以上市交易。 3、购买集资房只有取得房产证有有安全保障： 集资房一般是单位为解决职工住房困难而建的房屋，由于国家取消福利分房，原则上单位还有一定补贴，因此集资房一般比商品房便宜。买集资房时应当注意土地开发是否交了土地出让金，是否有规划许可证、开工许可证、商品房预售许可证，如果没有，您将办不到房产证。

相关法律短视频查看更多

• 1'19
  集资诈骗罪有哪些法律规定

  1,755人已观看

• 1'42
  有限责任公司自然人独资单位性质

  1,738人已观看

• 0'56
  没盖章的合同有法律效力吗

  1,855人已观看

• 0'53
  非法持有枪支罪案件的性质是什么

  1,584人已观看

相关普法查看更多

• 
  单位盖的集资房是什么性质

  804人已浏览

• 
  单位集资房属于什么性质的房产

  500人已浏览

• 
  有什么集资房的有关规定

  734人已浏览

• 
  犯集资诈骗的相关规定有什么？

  113人已浏览