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在我国,买房不过户但到公证处公正是否具有法律效力?

2024-11-29
一、房屋买卖合同签订后,购房者可能会因房价增值较大而要求取消交易。尽管如此,法院在审理此类纠纷案件时,并不一定会将房子判给购房者。此外,房屋权利可能会受到限制,例如房屋产权所有人因民事诉讼或刑事惩罚等原因,房子被查封抵押,卖方就无法全面行使其权利。在这种情况下,房子可能会被没收或拍卖,购房者只能向卖房者要求返还本金和利息。此外,房屋共有人不同意卖房,也会对房屋交易造成影响。而卖房者则需要知道的是,他们并没有该房屋的产权,只有使用权。最后,联建房和小产权房等房屋,由于其没有产权证,购房者在购买后也无法获得合法的房产证。如果房屋不符合城市规划,政府可能会对其进行无偿拆除,所有损失只能由购房者自行承担。

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