房产证是一个人的名字。如果离婚了。房产是平分吗

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• 问一人的房产证上一个人的名字离婚房产能分的
  

  1、房产证只有一个人的名字但属于共同财产的离婚可以分割。 2、首先，夫妻的财产分配就可以双方协商；其次，如果是夫妻关系存续期间所购买的房屋，夫妻共同还贷，只写一方的名字，该房屋还是属于夫妻共同所有，财产分割时按比例分配。

• 问婚前买房房产证写两个人名字, 房产证是一个人的, 还是两个人的名字
  

  、我和我男朋友在婚前购买的房子，房产证是婚后做的，这样的话，房子是属于婚后财产吗？ 2、如果我们在婚后购买的房子，房产证只写男方的名字，这个是属于共有财产吗？女方是否享受对半的权力？ 3、如果我们是一起购买的房子，同时房产证写两个人名字，贷款是男方公积金还款，因为到时候需要房产证抵押贷款，这样的话房产证写两个人的名字，是否有麻烦？ 4、共同写房产证名字的话，哪些手续需要一起办理的？ 5、首付写两个人的名字，还款是否可以一个人？ 1、婚前付的款属于婚前财产，婚后付的案揭款属于婚后财产。2、女方享有一半的权力。3、属于夫妻共同财产，不会有麻烦。4、要有相应的产权来源证明。5、如果约定可以由一个人还。

• 问房产证两个人名字离婚怎么分财产怎么分，平分还是归一方
  

  房产证是两个人的名字属于共同财产。两个人协商或者变卖。 二、离婚后怎样分割财产 1、新婚姻法规定：婚前购买的房屋属于个人财产2001年12月27日施行的最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)第19条规定：“婚姻法第18条规定为夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。” 2、新婚姻法关于婚前财产的规定众所周知，婚前个人财产特别是婚前房产，如果没有约定，过去的司法解释曾有婚姻关系存续八年后作为夫妻共同财产的规定。因而导致有些夫妻在婚前进行“婚前财产公证”，以明确各自婚前财产的处理。新婚姻法生效后，规定婚前财产如果要作为“共同财产”，双方必须约定。这就实际上肯定、明确了婚前个人财产不作为共同财产的处理原则。因此，新的司法解释就规定，婚前个人财产不因为婚姻的存续转化为共同财产。这实际上就取消了“婚姻存续八年，婚前个人财产(房产)作为共同财产”的规定。

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