农村土地承包经营权侵权怎么起诉

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• 问农村土地承包经营权纠纷如何起诉
  

  起诉农村土地承包经营权侵权纠纷，应当携带身份证、土地承包合同、起诉书等材料向有管辖权的法院立案庭提出申请；法院应当送达开庭公告，并在七个工作日内通知双方开庭时间；开庭当天，应当携带所有材料到庭举证辩论，并发表意见。

• 问农村土地承包经营权纠纷如何起诉？
  

  《民诉法解释》第28条第二项规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。所以，农村土地承包经营权纠纷案件，按照不动产纠纷确定，以不动产所在地确定管辖。

• 问农村土地承包经营权值
  

  价值评估影响因素《农村承包土地的经营权抵押贷款试点暂行办法》 第十二条要求，借贷双方可采取委托 第三方评估机构评估、贷款人自评估或者借贷双方协商等方式，公平、公正、客观、合理确定农村土地经营权价值。它的价值主要受自然和社会两大方面因素的影响。自然因素主要指土地自身的特性和土地的自然环境，土地等级，包括气候条件、地形地貌、土壤条件、水文状况等。社会因素包括三类， 第一，土地相对不动信息，如所在地社会经济发展条件、土地制度、交通条件、土地位置、土地基本设施状况； 第二，土地经营产值和周边相同类型土地经营权价值状况， 第三，如果是流转的土地，需考虑土地使用权承包年限之剩余使用年限，它是申请抵押贷款审核时的重要考量。

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