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不知道你们签合同没,你可以起诉要求他履行合同,办理过户。也可以要求他承担违约责任。 《商品房买卖合同司法解释》第十八条由于出卖人的原因,买受...
签了合同跟中介买房子贷款下不来,可以与中介协商是否能够解除合同。如果买方明知不符合贷款条件,仍然签订合同,给卖方造成的损失,应当承担赔偿责任...
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可以的,首先要和卖家谈好,经卖家同意,且你的朋友也是你非常信任的人,签协议是可以,但是签买卖合同,和过户要么公正委托或自己亲力亲为了。
您考虑的这些因素不能成为你退房的理由,但如果你向尽量减少损失的,尽可能的找到拒签合同理由,建议从开发商的资质方面寻找。开发商售房最基本的条件如下:1.国有土地使用证2.建设用地规划许可证3.建设工程规划许可证4.建设工程许可证5.商品房预售许可证6.房地产开发企业资质证书
如果因为房价上涨,卖方恶意违约,买方有权选择如下措施维护权利:一是如果买主要继续购买房屋,则可以要求卖方继续履行同时要求法院保全房屋,协助办理过户。二是如果不想继续购买房屋,则可以要求卖主双倍返还定金或按照合同要求赔偿违约金,同时赔偿其他经济损失。当然双方协商或者法院调解适当加价也可以变更合同继续履行。
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