按月补偿金年限从什么时候开始计算

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• 问房产年限从什么时候开始算
  

  起算时间是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。现在我国统一不动产登记，房屋所有权与土地使权二证合一。根据宪法规定，房产所有权没有期限限制，土地使用权有期限限制。根据规定，住宅用地使用权为70年。工业、科教文卫体综合类用地使用权为50年，商业、旅游、娱乐用地使用权为40年。

• 问从什么时候开始算五年按揭的时候算吗
  

  是按出房产证日期或契税票孰先的原则计算的，哪个先满五年即算满五年，交易时即可免征营业税及个人所得税。一般情况下，一手房的契税票早于房产证，二手房的大多数是同一天。菁英地产贷款科。

• 问辞退员工补偿从什么时候开始计算
  

  1、经济补偿从2008年1月1日开始计算。 《劳动合同法》第97条第3款，本法施行之日存续的劳动合同在本法施行后解除或者终止，依照本法第四十六条规定应当支付经济补偿的，经济补偿年限自本法施行之日起计算；本法施行前按照当时有关规定，用人单位应当向劳动者支付经济补偿的，按照当时有关规定执行。 2、如果辞退你是在不符合劳动合同法规定的解除或终止情形，那么就不是经济补偿而是经济赔偿，公司需要付给你经济补偿的双倍数额。

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