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贷款购买二手房,需要将房屋产权抵押给银行,房地产的主管部门是当地房管局或房交所,因此抵押登记也需要前往房管局或房交所办理。 登记材料:办理房...
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1、要求卖家尽快涂销抵押以继续履行合同,并要求卖家按合同约定承担违约责任。 2、要求解除合同,并要求并要求卖家按合同约定承担违约责任。 按合同约定,违约责任可能是支付违约金,也可能是返还双倍定金,如果违约金或双倍定金不足以弥补您的损失(如中介费等)的,您还可要求买家继承赔偿您的损失。但如果您不经过中介同意,擅自与卖家协商一致解除买卖合同的,则必须支付中级费。
购买车需要去做过户登记,不是抵押登记
1、你若明知是盗抢车辆仍买卖,就构成了掩饰隐瞒犯罪所得罪,要负刑事责任。 2、明知分为应当知道和知道,知道不用解释,就是通常意义上的知道,应当知道的情形包括较多,你这种情况主要看手续和价格,如果没有合法手续或者明显低于市场价格的,都认定为应当知道,也要负刑事责任。 3、盗抢车辆不适用善意取得,公安机关依法会查扣该车辆并将该车辆返还给真正的车主。 4、如果你不构成犯罪,你的买家可能会起诉你,要你返还所得价款,你应当返还。返还金额为买家所出的全部钱款,包含你所说的差价。
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