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尊敬的女士/先生，您好，您的问题已收悉。 开发商的行为既不合理也不合法，在没有了解主合同即购房合同的情况下就要求您缴纳定金，这有强迫交易或者欺诈交易的可能性，损害了您的合法权益。 其次，还需向您询问一些案件的具体信息。请问定金收据您拿到了吗？有没有录音？这些问题是比较重要的。
在交付购房款时，建议采用银行转账，同时备注该笔款项的性质或者用途。收条不是证明债权债务真实存在的唯一证据，如录音录像，只要不违反法律规定和社会公德即可；也可以提供其他证据，如知道你们之间已经完成还款任务的证人证言也是证据之一；又如银行的取款凭证、转帐凭证、双方往来的短信、qq留言等均可以作为合法的证据证明债权债务已经消灭。如果起诉到法院，法院是根据综合证据来认定的，届时最好当面咨询律师。
房款收条的写法：今收到(付款人姓名、身份证号:)交来本人所有的位于，房产证号的房屋购房款全款人民币元整，大写：圆整。该款已存入银行账号:，该款与前期已收到定金现金人民币万元整，大写：圆整，共同作为本次房屋买卖购房款，现该房屋已付清全款。收款人:(身份证号)电话:年月日
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