公租房拆迁过户可以获得什么补偿-法师兄

公租房拆迁过户可以获得什么补偿

2023-10-16

拆迁公租房时，对承租人的补偿有：替代土地的租金价差损失、房屋装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。

相关问答

问租房拆迁租户是否可以获得补偿

答

租房拆迁租户是否可以获得补偿要视具体情况而定。如果租赁私人房屋的，租户不可以获得拆迁补偿，但可以获得租金退还或相应的违约赔偿。如果租赁公房的...
问租房子拆迁租户可以获得哪些补偿

答

租房拆迁，租户如果租赁的是私人房屋，不可以获得拆迁补偿，但可以获得租金退还或相应的租房合同的违约赔偿。如果的是租赁公房，按照各地的拆迁政策，...

《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系，或者被拆迁人安置房屋承租人的，拆迁人应当对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人不能就解除租赁关系达成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人租赁，被拆迁人应当与承租人重新订立房屋租赁合同。出租人在房屋租赁期限内享有下列权利：一、按合同收取租金。二、有权决定租赁期满后是否继续租赁房屋。3、承租人是否可以转租房屋，可以决定。4、因承租人过错造成房屋损坏的，有权责成承租人负责修复或者赔偿。5、承租人违反租赁合同的有关规定，出租人有权提前终止合同，收回房屋。因此造成出租人损失的，出租人有权要求承租人赔偿。承租人违反规定的行为如下：1。未经出租人同意，擅自转租、转让、转借或与他人交换使用的；2、擅自拆除、改变房屋结构或用途（拆除和改变房屋结构可能造成房屋危险，用途改变为违约）；3、拖欠租金6个月以上；4、利用房屋进行违法活动；5、故意损坏租赁房屋；6、法律法规规定终止合同，收回房屋的其他行为。另外，如果出租的是公有住宅，而承租人没有理由房屋关闭6个月以上，出租人有权提前终止合同，收回出租的房屋。