房产三角债务如何办理？

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• 问三角债务房产处理
  

  民法典对三角债务房产如何处理没有作出规定，三角债务的三方如果是互负债务，并且债务的标的物种类、品质相同的，三方可以协商相互抵销债务，任何一方可以将自己的债务与对方的到期债务抵销；但是，根据债务性质、按照当事人约定或者依照法律规定不得抵销的除外。

• 问发生三角债务如何办
  

  在处理公民个人之间或企业之间的三角债务时，在符合代位权条件的情况下，通过行使代位权帮助债权人取得债权，在遇到无力清偿债务时不要急于放弃，要调查一下债务人是否有到期的债权没有积极行使，如果有并且符合代位权行使条件，完全可以代替债务人行使债权。代位权是指债务人对第三人享有到期债权，但由于债务人怠于行使其债权，危及到债权人利益的时候，债权人有权以自己的名义向法院提起诉讼，请求第三人向自己偿还债务人之债。我国《》第73条规定：“因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权，但该债权专属于债务人自身的除外。代位权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。”代位权的行使需要符合四个条件。第一，债务人对第三人的债权非专属于债务人本身的权利;第二，需债务人怠于行使其债权;第三，债务人怠于行使自己的债权已害及债权人的债权;第四，债权人对债务人的债权合法、确定，且必须已届清偿期。

• 问三角债务房屋如何解决
  

  民法典对三角债务房产如何解决没有作出规定，三角债务的三方如果是互负债务，并且债务的标的物种类、品质相同的，三方可以协商相互抵销债务，任何一方可以将自己的债务与对方的到期债务抵销；但是，根据债务性质、按照当事人约定或者依照法律规定不得抵销的除外。

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