建筑施工合同纠纷如何适用不动产专属管辖-法师兄

这个按规定是审判人员回避的问题，审判人员是指本院院长、副院长、审判委员会委员、庭长、副庭长、审判员、助理审判员。你因为在这个法院工作过，这些人都需要回避，法院客观上已经无法审理这起案件所以才要求转庭审理，不是管辖权的问题

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建筑工程施工合同纠纷不适用房地产专属管辖。《民事诉讼法》第33条，下列案件由本条规定的人民法院专属管辖：（1）由房地产纠纷提起的诉讼由房地产...

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专属管辖指法律规定某些类型的案件只能由特定的法院管辖，其他法院无管辖权，当事人也不得以协议改变法律确定的管辖。建设工程合同纠纷不适用专属管...

关于不动产物权纠纷,如土地确权、房屋质量、侵权等纠纷才适用专属管辖，由不动产所在地人民法院管辖。与不动产有关的合同纠纷如房屋买卖合同纠纷，房屋租赁合同纠纷就不是适用专属管辖。

适用。工程款纠纷是建设工程施工合同纠纷中的一种。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的解释第二十八条规定建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： (一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖; (二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖; (三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

1、建设工程合同纠纷适用专属管辖，发生纠纷时可以依法向工程所在地的人民法院起诉。 2、与此同时，建设工程合同纠纷属于一般的合同纠纷案件，可以被告住所地或者合同履行地为管辖地，合同履行地为工程所在地。 3、法律依据；《民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。