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根据你的陈述,你父母还健在,但房产要过五年后才能过户,根据你目前情况: 1、你可以到公证处遗嘱公证,由你父母共同立遗嘱,因为上述房产是你父母的夫妻共有财产。但你父母处分自己的财产,不用经过他们子女的同意。但遗嘱公证要到你父母去世后才生效,此时你还要到公证处遗嘱继承公证。要分二步走。 2、如果,你们所有兄弟姐妹关系很好,你也可以到你父母去世后依据法定继承,遗产继承公证,遗产继承公证只要一次就可以了。到时,你的其他兄弟姐妹放弃继承。 3、如果五年内,可以过户了,如你父母还健在,你也可以房屋赠与合同公证,在税收上还可以优惠。以上三点供你参考。
我国《》规定的立遗嘱的方式包括遗嘱、自书、代书遗嘱、录音遗嘱以及口头遗嘱等五种。在不同的立遗嘱方式下,需要满足的条件是不同的。有的人担心自己所立遗嘱无效,从而选择来立遗嘱,委托律师立遗嘱一般要进行收费。委托律师订立遗嘱的收费标准根据地区经济发展水平和律师事务所的收费标准而定,具体如何收费,当事人可咨询当地的律师,这样更为稳妥。需要注意的是,委托律师订立遗嘱不同于公证遗嘱,若是公证,以后想再撤销或改变该遗嘱,必须再通过公证方式更改,否则原公证遗嘱仍然有效。
公证服务收费标准: (一)办理遗嘱公证,每件收费150—200元。 (二)保管遗产,由双方协商收费。 (三)确认遗嘱效力,每件收费200—300元。 (四)证明财产继承,赠与和遗赠,接受益额的2%收取,最低收取200元。 所以大概就几百元左右,可以去公证处再详细咨询。
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