谁先谁放弃财产这种约定有效吗？-法师兄

谁先谁放弃财产这种约定有效吗？

2022-10-20

既然房子是你母亲与继父婚后贷款买的（认购书在领证之前，但是真正的合同是在领证之后），那么按照《婚姻法》第十七条的规定，该房子属于你母亲与继父的共同财产。既然是共同财产，他们夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。如果你继父去世且没有留下遗嘱，那么该房子将按照《继承法》第十条的规定，由有继承权的法定继承人你母亲和继父的两个女儿共同继承（如果你和姐姐在你母亲再婚后与继父形成扶养关系，则你和姐姐同样有权继承你继父的遗产）。而按照《继承法》第二十六条的规定，该房屋的1/2是你母亲的财产，剩下

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口头声明放弃继承权的，本人承认的，有法律效力。《关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》(以下简称《意见》)的第四十七条至五十一条对放弃继承有了明确的解释，其中第四十七有这样的规定：“继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。用口头方式表示放弃继承，本人承认，或有其它充分证据证明的，也应当认定其有效”。在《关于办理继承公证的指导意见(送审稿)的说明》(以下简称《说明》)第八条对于继承人放弃继承后又反悔的问题做出的解释是：“如果公证机构尚未出具公证书，且其他继承人均书面同意其撤回放弃继承声明书的，公证机构可以认可其反悔如果其他继承人反对，或者已经出具公证书，则建议其就相关的民事纠纷请求人民法院做出裁决。”《意见》的第五十条也有类似的规定：遗产处理前或在诉讼进行中，继承人对放弃继承翻悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认。遗产处理后，继承人对放弃继承翻悔的，不予承认。