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需要支付房屋总价值的40%。二套住房认定标准: 1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房; 2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房; 3、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房; 4、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房; 5、首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款。
套房首付一般是3成公积金贷款流程: 1.借款人至受理网点申请贷款.签约; 4.审批;2; 6.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询; 3.受理网点受理;3; 5.房地产交易中心办理抵押登记手续
在备受关注的二套房贷款政策上,国务院再次重申了二套房贷款首付比例不得低于40%,并且以家庭为认定单位。这是对前期坊间传闻“二套房贷款首付比例将为50%”的否定。根据国家的规定,购买二套房的话,这个首付比例一般是贷款首付比例30%,商住房首付比例40%,利率执行二套房利率,对于你的购买二套房首付多少这个问题,基本不会低于9折,甚至是原利率;而其他的税率也是跟首套房不一样的,所以具体可以根据您的情况来看
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