的意思集资房的概念-法师兄

集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。是指改变住房建设由国家和单位全包的制度，实行政府、单位、个人三者共同承担，通过筹集资金，进行住房建设的一种办法。职工个人可按房价全额或部分出资，政府及相关部门在用地、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资房属经济适用住房范围，是政策性住房，是企事业单位为了解决内部职工的住房。，企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋，不能在市场上自由流通。能享受集资建房的职工也有很多具体条件。如果职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，可以自由上市交易；如果是部分集资，将来为职工办理的是部分产权，另部分产权属于另部分集资人（单位）。职工想要转让部分产权的集资房，首先要取得合法的房屋所有权证书，其次，要经过产权共有人的单位的同意，而且单位具有优先购买的权利。

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非法集资不是独立的罪名。刑法上的非法集资是指非法吸收公众存款和集资诈骗。非法集资是指利用欺诈手段非法集资，数额较大的行为。非法吸收或者变相吸...

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犯罪构成要件是犯罪成立的依据，是对犯罪主体追究刑事责任的根据。因此，在我国现行《刑法》中设置非法集资罪，必须进一步分析论述其具体的犯罪构成要...

缓刑是指对社会危害性较小的罪犯，有条件地暂缓执行所判处的刑罚、并在一定期限内予以考验，并保留执行的可能性，以达到刑罚目的的一种执行制度。缓刑不是刑种，而是刑罚具体运用的一种特殊执行方式。适用缓刑的条件有两个：一是适用缓刑的对象，必须是被判处拘役、3年以下有期徒刑的特定的犯罪分子;二是所犯罪行情节较轻并有悔改表现，确实不致再危害社会的。

非法集资罪是指以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集`资，数额较大的行为。非法集资，是指公司、企业、个人或其他组织未经批准。违反法律、法规，通过不正当的渠道，向社会公众或者集体募集资金的行为，是构成本罪的行为实质所在。

非法集资是指未经有关部门依法批准，承诺在一定期限内付息。除了货币形式，还本付息还有实物形式和其他形式；向社会不特定的对象筹集资金。非法集资主要有以下几种：1。通过发行证券、会员卡或债务凭证来吸收资金。2、将物业、房地产等资产等份分割，通过出售其份额的处置权进行高息集资。三是以民间会社的形式非法集资。4、以签订商品分销等经济合同的形式非法集资。5、以发行或变相发行彩票的形式集资；6、以传销或秘密串联的形式非法集资；7、以果园或庄园开发的形式非法集资。利用现代电子网络技术构建的虚拟产品，如电子商店、电子百货投资委托经营、到期回购等，进行非法集资。9、以互联网设立投资基金的形式非法集资；10．以电子黄金投资的形式非法集资。