房产买卖纠纷的类型包括什么-法师兄

有下列类型：房屋产权瑕疵纠纷；卖方无权处分引发的纠纷；买方无购房资格纠纷；无法办理按揭房贷纠纷；房屋质量纠纷；房屋无法交付引发的纠纷；定金纠纷；阴阳合同纠纷。

《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条，出卖人未取得商品房预售许可证明；与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。第六条，当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。第八条，具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： (一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； (二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

答

房产纠纷主要有以下几种类型：商品房预售纠纷、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷、私有房屋和二手房买卖纠纷、商品房出售纠纷、房地产权属...

答

房地产纠纷可分为民事性质的房产纠纷和行政性质的房产纠纷。民事性质的房产纠纷通常包括商品房预售合同纠纷、房产买卖纠纷、房产权属纠纷、房产赠与...

房地产纠纷可分为民事性质的房产纠纷和行政性质的房产纠纷。民事性质的房产纠纷通常包括商品房预售合同纠纷、房产买卖纠纷、房产权属纠纷、房产赠与纠纷、房产继承纠纷、共有房产分割纠纷、房屋租赁纠纷、物业管理纠纷、他项权利侵权纠纷(如相邻用水、排水、采光、通风)等。行政性质的房产纠纷包括房产登记纠纷、拆迁纠纷、安置补偿纠纷等。

房产纠纷主要有以下几种类型：商品房预售纠纷、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷、私有房屋和二手房买卖纠纷、商品房出售纠纷、房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷、物业管理纠纷、相邻权纠纷等。

1、存款纠纷。2、一房二卖纠纷。3、二手房买卖中承租人发生纠纷。4、房屋质量纠纷。5、中介费纠纷。6、房屋广告中的虚假纠纷。7、共有财产单独处理纠纷。8、小产权房买卖纠纷。9、房屋配套设施不能及时使用纠纷。10．房地产买卖中户口迁出纠纷。