房产纠纷包含什么类型-法师兄

房地产纠纷可分为民事性质的房产纠纷和行政性质的房产纠纷。民事性质的房产纠纷通常包括商品房预售合同纠纷、房产买卖纠纷、房产权属纠纷、房产赠与纠纷、房产继承纠纷、共有房产分割纠纷、房屋租赁纠纷、物业管理纠纷、他项权利侵权纠纷(如相邻用水、排水、采光、通风)等。行政性质的房产纠纷包括房产登记纠纷、拆迁纠纷、安置补偿纠纷等。

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纠纷的诉讼类型有两种：民事诉讼以及行政诉讼。一、关于向人民法院提起民事诉讼问题当事人向人民法院提起民事诉讼有以下二种情形：其一是安置协议订立...

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1、涉及公司内部关系的纠纷：公司利益分配纠纷，股东权利行使的纠纷、出资瑕疵对内承担责任的纠纷 2、涉及公司外部责任承担的纠纷：股权转让的纠纷...

纠纷的诉讼类型有两种：民事诉讼以及行政诉讼。一、关于向人民法院提起民事诉讼问题当事人向人民法院提起民事诉讼有以下二种情形：其一是安置协议订立后，被人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，搬迁期限届满后拆迁人可以依法向人民法院起诉。其二是拆迁人与被拆迁人达成协议后，且拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的，一方或者双方当事人反悔的，另一方当事人可以向提起民事诉讼。二、关于向人民法院提起行政诉讼问题当事人可以向人民法院提起行政诉讼的情形：一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，都应当经当事人申请，先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后，当事人仍不满意的，方可提起行政诉讼。《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》一、公民、法人或者其他组织对人民政府或者城市房屋主管行政机关依职权作出的有关房屋拆迁、补偿、安置等问题的裁决不服，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为行政案件受理。二、拆迁人与被拆迁人因房屋补偿，安置等问题发生争议，或者双方当事人达成协议后，一方或者双方当事人反悔，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。

一、房屋产权纠纷。主要表现为产权证书登记、撤销、变更等纠纷。二、房屋买卖纠纷。这是最近房地产纠纷中的热点和难点问题。三、房屋优先购买权纠纷。这种纠纷主要是由于有争议的房屋存在共同共有、共同使用和租赁关系，权利人在出售房屋时没有正确行使通知权。四、房屋租赁纠纷。房屋租赁纠纷通常发生在公房或私房的出租人和承租人之间。它通常涉及房屋租赁合同、租金、租赁房屋的维护公房租赁权等法律问题。五、房屋抵押．典当纠纷。六、房地产相邻关系纠纷。这是一种经常发生的房地产纠纷，是指相邻房地产的所有者或使用者因通行、采光、空间延伸、管道设置等问题而产生的纠纷。七、房屋拆迁纠纷。

破产债权类型有哪些：破产债权按债务产生和对的不同关系，可具体分为不同种类。 1、无担保债权，是指企业在破产宣告前成立的、无担保物担保从而不具有优先受偿权利的债权。这种无担保债权属于普通债权，它在债权总额中比重大，债权人人数多，是债权确认的重点。在企业被宣告破产后，清算组认为需要了结某些事项而决定继续加工生产活动而产生的债务属于无担保债权，但是属于优先债权。 2、放弃优先债权，是指那些原本具有财产担保，但因自愿原因或者被迫原因而放弃的由担保而形成的优先受偿权利的债权。这样一来，这种优先债权就演变成无担保的债权。 3、担保差额债权，是指虽有财产担保，但是担保物的价款不足清偿财产担保的债权数额。对此担保差额债权，其不足清偿部分，为保障债权人合法权益，一般应将差额部分作为破产债权处理。 4、代保债权，在市场经济运作过程中，一个企业的债务由保证人“作保”可提供偿债保障。企业到期不能清偿债务，保证人则承担。当保履行连带责任为企业偿还债务后，保证人有权向债务人迫偿。这样保证人与被担保企业就构成债权人与债务人的关系。所谓代保债权是指当保证人为破产企业偿还有关债务后，其代为清偿的债务对破产企业来说便是代保债权，这种债权是破产债权的一部分。 5、索赔债权，是指企业被宣告破产后，清算组为维护债权人和债务人的合法权益，决定不再履行破产企业的未了合同，由此使合同另一方当事人因而受到损害。其损害赔偿数额为索赔债权，它是破产企业破产债权的一部分。