如何处理业主在小区养鸽的问题-法师兄

我国《》第八十三条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”作为饲养鸽子的业主，不应给相邻方的生活造成妨碍或损失，如鸽子噪音、粪便等，形成了对其他业主的相邻权的侵犯，应承担相应责任。《民法通则》第一百二十七条规定：“饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担民事责任。”如果鸽子对他人的人身及财产造成损害，饲养人要承担民事赔偿责任。

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我国《》第八十三条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面...

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有很多方法可以保护业主的权利，包括谈判、调解、仲裁和诉讼。但申请仲裁，需要签订有效的仲裁协议。如果质量问题严重，影响正常生活，业主可以要求终止房屋销售合同。《最高人民法院关于商品房销售合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，买受人因房屋质量问题严重影响正常生活使用的，应当予以支持。交付房屋存在质量问题的，卖方应当在保修期内承担维修责任；卖方拒绝维修或者在合理期限内拖延维修的，买方可以自行或者委托他人维修。维修费用和维修期间造成的其他损失由卖方承担。

小区确实可以经业主大会决议通过后授权给小区业委会解聘原有物业公司，然后由业委会进行更换其他物业公司或者由业委会自行管理小区的相关工作。成立自己的小区业委会其实并不难，只是需要短期的人力精力和时间上的消耗，进行相关人员组织和筹备，手续相对繁琐一些，克服这些困难成立小区业委会其实没想象中那么难。但是让业委会自行管理小区确实会有很多的难点。

对离婚后的子女抚养问题要考虑以下几个方面情况： 1．应考虑父母双方的个人素质、对子女的责任感、家庭环境、父母与子女的感情等因素。 2．应考虑不能生育和再婚有困难的父或母的合理要求。 3.在双方的各种条件都基本相同的情况下，原则上由经济能力较强的一方抚养。 4.10岁以上有识别能力的子女，无论随父还是随母，都应征求子女本人的意见。在抚养问题上如何实施： 1．哺乳期内的子女的抚养。“离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。”这是因为用母乳哺养，对婴儿的生长发育最为有利。从婴儿的生长发育的利益考虑，夫妻离婚后，凡是正处于用母乳喂养的子女，应依法由哺乳的母亲抚养。但现实生活中，也有许多孩子出生后，是不用母乳喂养的。对于这样的情况，当夫妻离婚时，如何判定孩子的抚养归属？司法解释规定：两周岁以下的子女，一般随母亲生活。但母亲有下列情形之一的，也可随父亲生活：一是母亲患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；二是母亲有抚养条件不尽抚养义务，而父亲要求子女随其生活的，并对子女健康成长没有不利影响的；三是因其他原因，子女确无法随母方生活的，如母亲的经济能力及生活环境对抚养子女明显不利的，或母亲的品行不端不利于子女成长的，或因违法犯罪被判服刑不可能抚养子女的等等。