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罚款没有房产证一定是违章建筑吗

2021-10-26
根据我国城乡规划法的规定,没有房地产证明书的房屋不一定是违法建筑,违法建筑是指没有办理建筑手续而建造的建筑物。违法建设当事人建造的违法建筑,可以采取纠正措施消除对计划实施的影响,处以建设工程成本在5%以上10%以下的罚款。

相关法规

《中华人民共和国城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。 申请办理建设工程规划许可证,应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目,还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的,由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。 城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。

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