北京市现在什么情况买两限房？-法师兄

北京市政府规定的两限房出售的条件是当事人买到两限房之后居住的时间已经有5年，与此同时，还要按照两限房出售价格的10%来补交土地出让金，两限房的产权人肯定会把这笔资金一开始就算到房价中的。所以，北京的两限房也并不是绝对都不能出售。

答

看情况。 1、北京市规定，限价房购房人在取得房屋所有权证或契税完税证明未满5年的，不得出售，确需出售的政府折旧后回购。 2、满5年的，购房人...

答

两限房指经城市人民政府批准,在限制套型比例、限定销售价格的基础上,以竞地价、竞房价的方式,招标确定住宅项目开发建设单位,由中标单位按照约定标...

1、和泓四季三定三限安置房(西郊机场东侧)：13500元/平方米； 2、太舟坞农民安置房：12000元/平方米； 3、西北旺镇大牛坊农民定向安置房：9500元/平方米； 4、六里屯定向安置房：11500元/平方米； 5、上庄镇C02地块农民安置房：10800元/平方米； 6、苏家坨定向安置房：12400元/平方米； 7、海淀区清河小营东两限房：14200元/平方米； 8、温泉C03地块两限房：15000元/平方米； 9、上庄家园N2； 8、N34定向安置房：13800元/平方米； 10、西郊门头村安置房：9000元/平方米； 11、辛店B08地块公租房：11900元/平方米。

是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。对于购房者而言，印花税的税率是万分之五，即购房者应纳税额为房价款乘以万分之五的数值，印花税采取由人自行缴纳完税的方式。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。登记费其收费标准分为住房与非住房。住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。交易费住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交，非住宅类房屋按房款×0.35%计算结果交纳。《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费各地交费标准不一，但是都不超过100元如果购房时需要按揭，还要发生以下费用：评估费评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。保险费财险：保险费=额*年费率*年限系数综合险：保险费=贷款人年限对应系数*贷款额费如果购房需要办理公证，那么则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为200元至400元，或按公证处收费标准收取。

2018北京东城两限房申请条件是具有完全民事行为能力，须具有本市户口、家庭人均住房面积、家庭收入及家庭总资产净值须符合以下规定的标准，家庭人口三人以下，年收入在8.8万元以下。符合以上条件才能进行两限房的购买申请，否则没有购买资格。