房产证一直办不下来是怎么回事

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• 问房产证办不下来是怎么回事
  

  直接通过法律途径提起诉讼，主张违约金。对方无法办理房产证属于违约行为，您可以主张违约金。当时的合同是否约定办理房产证？合同就违约责任和违约金是如何规定的？如果方便的话可以发给我，我帮助您审核一下合同的法律效力，协助您主张权利挽回损失.

• 问房产证一直不下来怎样办
  

  一般是以开发商违约交房时间长短给购房人一个选择，在一定期限内，购房者不退房，开发商应该按日支付违约金;还有一种是购房者退房，开发商再支付一定的违约金。如果协商不成，一般都是通过诉讼来解决。具体提起诉讼时，依据每个购房者签订的具体合同为依据主张诉求。这些是一般情况，具体到每个购房者需要实际分析以及结合购房者有无过错来综合判断。在商品房的买卖合同里会有关于交房办证的权利义务条款。每一个业主的合同要看具体合同条款的约定，如果开发商超过了约定办证的期限，就需要承担延期办证的违约责任。没有约定违约方式，维权就比较麻烦，因此要注意明确约定违约责任。

• 问老房产证一直办不下来怎么办
  

  一般来说，开发商违约交付的时间长短是购房者的选择，在一定期限内，购房者不退房，开发商应按日支付违约金；另一种是购房者退房，开发商支付一定的违约金。协商不成的，通常通过诉讼解决。具体提起诉讼时，根据每个购房者签订的具体合同，主张要求。这些是一般情况，具体来说，每个购房者都需要根据实际分析和购房者是否有过错来综合判断。商品房买卖合同中有关交房许可的权利义务条款。每个业主的合同取决于具体的合同条款。，开发商超过约定的办证期限的，需承担延期办证的违约责任。没有约定违约方式，维权就比较麻烦，因此，应注意明确约定违约责任！

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