合法建造房屋的什么时候取得房屋所有权

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• 问购房者最早什么时候能取得房屋所有权
  

  购房者办理房屋过户登记手续后，取得房屋所有权。我国法律规定，不动产产权的设立、变更、转让和消灭； 依法登记后生效，所以购买房产只有办理房产后的登记手续，房产产权的变更才有法律效力，购房者才能取得房屋所有权。

• 问购房者要在房屋所有权期内什么时候取得所有权
  

  购房者登记后取得房屋所有权。根据我国法律的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

• 问房屋所有权取得时效是多久
  

  取得实效是指无权占有人在法定条件下占有他人财产持续地经过法定期间而对该项财产取得所有权的制度。取得实效时间：1.普通时效一般为20-30年完成，如房屋所有权及土地使用权等不动产时效可以确定为25年完成2.短期时效一般为5—10年完成，短期时效一般适用于动产，根据动产的性质，分为无登记的动产所有权和登记的动产所有权。无登记的动产所有权的取得时效为5年。登记动产所有权取得时效为10年3.长期时效土地、山林、荒滩等不动产时效一般30-40年完成为宜。

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