总公司名下的房产能否变更到分公司?

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• 问可以把名下的公司财产更换到总公司名下吗？
  

  在本质上子公司与母公司是两个独立主体，因此，子公司的财产不能必然的过户到母公司的名下。母子公司需要为此支付房产交易的所有税收，履行房产过户的一切手续。因此，房产不能不通过过户而直接记名到总公司名下，因为这是一次交易。《公司法》第四十五条，分公司是指公司在其住所以外设立的从事经营活动的机构。分公司不具有企业法人资格。

• 问公司总股东能否在监狱注册变更公司
  

  股东不幸入狱的，需要办理股权转让，主要通过委托律师办理股权转让手续。需要注意的是，股东依法追究刑事责任的，不影响其股东身份。因此，首先要看他涉嫌的犯罪是否限制了财产转让，如贪污、挪用公款等犯罪行为是否限制了财产转让。其次，如果股东被拘留，不想通过律师，也可以委托公证、委托或转让股份。

• 问总公司变更负责人能加分吗
  

  非常感谢您的信任，之于加分与否，我不关心，如果我所提的方案对您有所参考，我就足矣。我认为，您们存在一个致命的概念问题，即应当是总公司将分公司租赁给B经营，而不是分公司负责人A与B签订租赁协议。但是，我赞成将分公司的负责人变更为B，这样更有利于操作。我建议您，还是请律师给您们的关系理清楚，并签订一份对双方负责的租赁协议，防止今后发生纠纷难以主张自己应得的权益。

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