在我国没有结婚买房子贷款有共同贷款吗-法师兄

在我国没有结婚买房子贷款有共同贷款吗

2023-01-19

根据我国法律关于共同债务的相关规定，一般来说个人在婚前由于贷款、借款等产生的债务属于一方的单独债务，除非借贷人有证据证明借款人所借款是用于家庭共同生活，否则借款人的配偶无责任偿还。也就是说，除非贷款机构有证据证明您的借款是用于婚后的家庭生活，否则不会牵连到对方。在一般情况下，下列债务应认定为个人债务： (1)夫妻双方依《民法典》的规定，约定由个人负担的债务，但以此逃避债务的除外; (2)未经夫妻协商一致，擅自资助与其没有抚养、的亲朋所负的债务; (3)未经夫妻协商一致，独自筹资从事经济活动，而其收入也未用于共同生活所负的债务; (4)其他应属个人所负的债务，如婚前个人的债务、一方不合理开支所负的债务。夫妻一方婚前所欠个人债务，是其与债权人之间因特定法律事实而形成的一种债权债务关系，它是夫妻一方在婚姻关系产生之前与债权人这种特定主体之间发生的权利义务关系。夫妻关系存续期间所负的个人债务，不论在存续期间还是离婚后，或者是负债方失踪、死亡，均由其个人承担，另一方没有还债义务，当然，如果后来双方补充约定的，按其约定执行。

相关问答

问婚前贷款买房是共同财产吗，我在结婚前就贷款买房子了

答

属于婚前个人财产。理由如下：根据《》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用还贷，不动...
问婚前贷款买房算共同财产吗，我是在我们结婚前就贷款买房子

答

根据你提供的信息，因你的房子是在婚前用自己的财产购买，应该属于婚前财产，婚后也依然属于你个人所有。根据《》解释（三）第十条夫妻一方婚前签订不...

夫妻一方在婚前以个财产购买的房屋，一次性付清全款的，并将房屋权属证书登记在一方名下的产权证在婚后取得的也归个人所有。 (2)婚前一方支付首付、婚后以夫妻名义共同清偿贷款，房屋为个人财产。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，支付首付付款后按揭贷款，产权证登记在一名下的，该房屋为其个人婚前财产。婚后以夫妻名义共同清偿贷款，不改变该房屋为个人财产的性质。但对已归还的贷款中另一方以个人财产清偿的部分，应当全部返还菱；以夫妻共同财产清偿的部分，应当返还其中的一半。 (3)产权证登记在一方名下，但投人有债务的应当返还。产权证登记在一.方名下，但另一方有证据证明在婚前购房时也有出资的，在离婚分割财产时，.该屋为产权登记人的个人财财产，剩余末归还的债务，为其个人债务。但对首期和已归还的贷款中属于另一方出资和清偿的部分，应当予以返还。 (4)有证据证明一方婚前购买的房屋是基于双方协商，并为共同所有的是妻共同财产、一方婚前购买的房屋，另一方有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，虽然该房产登记在一方名下，应认定为夫妻共同财产。分割时应按共同财产的分割原则进行处理，其按揭贷款产生的债务为共同债务。但对于存在当事人出资比例悬殊，且婚后确未共同生活的，或婚姻关系存续期间较短等情形的，可参考当时的出资比例对房产行分割，不宜各半分割。