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婚前财产归属于婚前的所有人。婚前的所有人是你弟弟,如果在房产证上没有写上你们为共有人的名字,房子在法律意义上是你弟弟个人的财产。但据你说房子...
首先,所谓婚前财产,是指夫妻一方婚前取得的合法财产,包括动产和房地产,具体包括个人所有财产,一方婚前取得的财产权利,婚前财产的利息,一方婚前...
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根据《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释二》第22条第一款规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋的出资,应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠给夫妻两人的除外;如果夫妻一方受赠财产的事实发生在婚后,则该项财产原则上属于夫妻共同财产,除非赠与合同中确定该财产只归夫或妻一方所有。事实上,父母在婚前、婚后对子女的各种赠与是引发此类纠纷的主要源头,正所谓“婚前自家疼,婚后一家亲”,法律精神也在很大程度上与这一传统合拍。
婚前财产无论是男方的还是女方的都是属于他们个人的财产,不属于夫妻共同财产。但是有些特殊的财产,像房产,车子,在婚后如果女方也参与还贷了,那么便可以主张自己的权利。
我国婚姻法并未对再婚婚前财产做专门规定,再婚婚前财产的确定和初婚婚前财产的确定原则是一样的。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》规定:婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”即夫妻不论结婚经过多少年,一方婚前财产仍归一方所有。具体可分为以下四类: 1、婚前个人所有的财产,如工资、奖金,从事生产、经营取得的收益,知识产权的收益,因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。 2、一方婚前已经取得的财产权利,如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款,婚后才实际取得该房的所有权。 3、婚前财产的孳息,包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息。 4、一方婚前以货币、股权等形式存在,而婚后表现为另一形态财产。
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