土地代签合同-法师兄

土地代签合同范本如下，一、甲方将自己位于承包土地一块，四至界线分别为：东邻：、西邻：、南邻：、北邻：，共计亩土地转让给乙方经营（包括甲方在居民点的房屋和自留地）。二、转让费为每亩元，合计元（大写）。乙方从2018年起分期付清转让费，每年应付转让费额如下： 2018年－2022年每年元； 2023年－2024年每年元； 2025年元。

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在农村，想要承包土地。土地合同代签有效吗的规定如下，合同成就必须是合同当事人或当事人的授权委托人签字确认才能生效，代签字行为必须是当事人的授...

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1、村长是否能代签土地承包合同，要看是否得到授权。 2、村里对外承包土地，必须履行法定审批手续。农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单...

我国等法律对重要承包事项都规定了民主议定原则，其法理依据是土地的经营管理者必须依照所有权人的集体意愿行事。如果发包方违反上述强制性规定而越权发包，应当认定该承包合同无效，并根据当事人的过错，确定其应承担的相应责任。由于农产品生长周期长，季节性较强，在审理农村土地承包合同纠纷案件时，基于保护农业生产稳定发展的考虑，对承包合同的效力认定应当特别慎重。根据最高法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第二条、第二十五条的规定，承包满一年，或虽未满一年，但承包人已实际做了大量投入的情况下，人民法院不因发包方违反法律规定的民主议定原则越权发包而确认该承包合同无效，但可对该承包合同的有关内容进行适当调整。最高法院就承包合同违反民主议定原则的无效请求设定了1年的除斥期间，只要在承包合同签订后的一年以内没有提起诉讼，人民法院就不能再以此认定合同无效，所谓“进行适当调整”也是以人民法院确认合同有效为前提的，对无效合同是没有进行事后调整必要的。二、正确处理合同约定与通过民主议定调整的关系处理这种关系也就是处理关于土地承包经营权“三十年不变”政策与“小调整”的关系问题。农村土地承包法出台的主要目的就在于制止违法行为，稳定土地承包期限，这是党的农村土地政策“三十年不变”上升为法律的具体体现。在司法实践中，因土地承包关系引发诉讼的多是发包方调整承包土地产生的纠纷，而发包方调整承包土地的主要原因是人地矛盾。发包方本着“增人增地”、“减人减地”的原则，进行“三年一小调”或“五年一大调”

你家是这块土地的承包经营权人，依法应当拥有农村集体土地承包经营权证书，将土地临时交给人代耕的行为，法律是允许的。但是你的承包关系并未因土地临时给人代耕而终止，你家也并没有将自己的承包地流转给对方。因此，当你家要求对方返还承包地时，代耕人必须归还你的承包地。承包地是你的证据，按照法律规定应当是农村集体土地承包经营权证书。

关键是你是否拥有土地承包经营权证书。如果第二轮承包中，你未取得土地承包经营权证书，那么承包方有权收回临时叫人代耕的土地。要分清你的情况是土地流转还是代耕。如果是土地流转，必须依照法定形式，签订流转合同，流转之后，原承包人的承包合同关系自动终止。而代耕是承包人将自己的承包地交由第三方代为管理和耕种，承包合同关系并没有因此而终止。如果是代耕，对方要求你返还承包地时，代耕人必须归还交出其代耕的承包地。