怎样分配离婚房子呢？-法师兄

怎样分配离婚房子呢？

2022-04-27

有协议依协议，如果双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，一方起诉后，法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用；当事人就房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向法院提起诉讼。

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问婚后买房子和离婚房子，怎样分配呢？

答

2，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。 3但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了(无论婚后另一方...
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如果一方有婚外情，家暴，赌博吸毒等过错，那么另一方可以要求对方支付损害赔偿，根据地区和情节不同会有不同，具体请咨询律师。另外如果一方因为照料老人、抚养子女等为家庭付出很多，也可以要求法院判决对方给予一定的经济补偿，具体补偿金额请当面咨询律师。房产分配的一般原则是婚前购买的算个人财产，婚后购买的算共同财产，婚后还贷的部分也是共同财产,但是根据房产的出资情况，是否有书面约定等情形会有一些不同，您可以更具体的提问，也可以来电咨询。夫妻间的财产约定一般有离婚协议，财产约定，和忠诚协议三种：离婚协议一般被视作以离婚为条件的协议，签署离婚协议后如果办理了离婚手续，则双方需按照协议约定履行，如果没有办理离婚手续，则离婚协议不发生效力，但是离婚协议上关于事实的陈述有一定的证据作用。夫妻间财产约定需以书面形式作出，一般是有效的，但是关于房产的约定在法律上视作房产的赠与关系，如果约定没有经过公证，那么该约定在房屋变更登记前是可以撤销的。夫妻间忠诚协议的效力在法律上是存在争议的，各地有不同的尺度，目前效力不被法院认定的可能性较大，建议不要在夫妻间的财产约定中附带任何关于夫妻忠诚的条件，如果已经签署了忠诚协议，请面对面咨询律师。