宅基地的使用权规定

大家都在问查看更多

• 问交换宅基地使用权规定
  

  交换宅基地使用权，在法律上即享有宅基地使用权的当事人之间以交换意思表示为特征，将相互享有使用权的宅基地进行交换，双方之间互找差价或者不找差价的合同行为。

• 问宅基地使用权变更规定
  

  变更原宅基地使用权的，用地人应当填写变更土地登记申请，说明变更依据和内容，提供证明材料，根据土地变更登记申请的内容进行实地调查、审查和地籍测量，并通过更换土地证书。

• 问宅基地使用权如何规定？
  

  宅基地使用权是一种带有社会福利性质的权利，是农民的安身之本。它和土地承包经营权一样，由作为集体成员的农民无偿取得，无偿使用。宅基地使用权是农民基于集体成员身份而享有的福利保障。在我国社会保障体系尚无法覆盖广大农村的现实下，土地承包经营权解决了农民的基本衣食来源，宅基地使用权解决了农民的基本居住问题。这两项制度以其鲜明的福利色彩成为了维护农业、农村稳定的重要制度。正是因为保障功能依然是宅基地使用权制度的首要功能，关于宅基地使用权取得、行使和转让的问题，必须尊重这一现实，以利于保护农民利益，构建和谐社会。 宅基地归集体所有，作为集体成员的农民享有使用权。这是宅基地使用权能够成为用益物权的根本。根据宪法第lO条的规定，宅基地和自留地一样，属于集体所有。农民使用宅基地是对集体所有的土地的使用。宅基地的用途是建造住宅及其附属设施。根据土地管理法和国家的有关规定，土地的利用必须符合国家对土地的用途管制。我国人多地少，只有严格管制土地用途，控制建设用地总量，保护耕地，才能有效地保护资源，实现优化配置。所以农民取得宅基地，必须依法办理有关手续，不得超量多占，也不得违反有关规划，改变土地用途。在有的地方存在的多占宅基地，造成土地浪费的情况应当予以纠正。

相关法律短视频查看更多

• 1'32
  宅基地的使用权可以继承吗

  1,886人已观看

• 0'56
  私人宅基地的土地使用年限

  1,868人已观看

• 1'18
  住宅建设用地使用权期间届满的

  2,454人已观看

• 1'01
  宅基地怎么确权

  3,523人已观看

相关普法查看更多

• 
  宅基地使用权怎么规定的

  102人已浏览

• 
  宅基地使用权年限规定

  329人已浏览

• 
  宅基地使用权的规定是怎样的

  163人已浏览

• 
  宅基地使用权

  1,012人已浏览