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在妻子不知情况的时候抵押房子一般是没有效力的。但如果妻子事后追认的,该抵押行为自妻子追人之时发生相应的法律效力。根据相关规定,夫妻共同财产应...
丈夫欠债妻子是否承担还款责任,关键要看丈夫借款的性质。 (一)如果丈夫借款是用于家庭共同生活、共同经营,那么这属于夫妻共同债务,妻子在夫妻共...
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1、不动产的抵押担保要做抵押登记,如果有登记了,很遗憾妻子就没有办法以未经其同意为由主张抵押无效了。因为登记有其公信力,且抵押登记也需要验证产权人是否同意抵押,既然通过了登记就说明国家证明产权人同意抵押。这时候就是公信力优先了。 2、A的妻子不用承担担保责任,因为不是她的真实意思表示,可以做笔迹鉴定。一般来说妻子没有去房管局亲自签字的话一般是不可以同意抵押的,所以妻子可以起诉撤销抵押,中止案件的审理。 3、如果登记了的话,在撤销诉讼败诉的情况下,法院可以受理B的申请执行,但是一套生活住房还是难以被拍卖的,当然可以大房换小房来拍卖。
及时委托律师协助您妻子应诉,帮助免除责任。当时抵押时是谁签的字?我需要审核抵押协议。如果方便的话可以发给我,我帮助您审核一下确定法律效力,
夫妻一方可以抵押共有房屋。有证据证明另一方知道或者应当知道而未提出异议的,视为同意,抵押有效。法律规定,共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意,抵押无效。但是,其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意,抵押有效。婚姻关系存续期间取得的房产,属于夫妻双方共同所有夫妻对于共同财产有平等处理的权利。根据《民法典》第一千零六十二条第二款的规定,夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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