商业用地的土地使用证可以过户吗？

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• 问商业用地土地使用证怎么过户
  

  商业用地的土地使用证是可以进行合法过户的，土地使用权的过户应当先进行房产权的过户。房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

• 问商业用地土地使用证能否过户
  

  商业用地的土地使用证是可以进行合法过户的，土地使用权的过户应当先进行房产权的过户。房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

• 问不是商业用地的土地使用证能过户吗
  

  商业用地的土地使用证可以依法转让，土地使用权可以依法转让。

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