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1、买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方,另一方支付价款的合同。买卖合同讲的是等价有偿。而赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受...
1、是个人与公司签订劳动合同;2、《劳动合同法》第三十九条劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:(一)在试用期间被证明不符合录用...
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1、公司章程和合同的区别有:公司章程调整的是整个公司的员工考勤;合同是调整的个别员工和公司的关系。 2、公司章程是公司依法制定的、规定公司名称、住所、经营范围、经营管理制度等重大事项的基本文件;合同是指民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
房产证赠与是指一方(赠与人)自愿将其所有房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与公证是国家公证机构根据当事人的申请,证明产权人将个人所有财产无偿赠送给他人的行为的真实性和合法性的活动。房屋赠与公证应注意以下问题:1。赠与人为公民的,赠与公证不能委托他人办理,赠与标的物为共同财产或夫妻共同处理。赠与标的物应当产权清晰、无争议、无抵押、留置、担保等。赠与应当是将个人财产无偿赠与他人的行为,不得有故意规避法律的行为。2、继承财产应当办理继承权公证书,遗嘱人为处分财产而设立的遗嘱应当办理公证。遗嘱生效后,法定继承人或遗嘱受益人可以根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议,经公证后到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。三、是赠与房产,应当办理赠与人的赠与公证书和受赠人的赠与公证书,或者双方共同办理赠与合同公证书。4、涉及房地产所有权转移的涉外和涉及港澳台的法律行为,必须经过公证。除上述列举需要公证外,其他房屋转让许可证无需公证即可转让,但房屋转让必须有书面协议,房屋产权只有在按规定持有相关证件办理转让手续后才能转让。因此,房地产赠与必须公证。
一、使用范围不同 1、公章适用范围广泛,涵盖合同章。 2、合同章只能在合同上有用,不能办其他事。 二、执章人不同 1、一般公章由公司的法定代表人执掌,法定代表人如果把法定代表人章与公章一同使用就代表公司行为。 2、合同专用章可由法人执掌,也可由专门的合同人员负责保管。 三、管理部门不同 1、公司合同专用章的管理部门一般为法律部门,公司公章的管理部门一般为公司的综合管理部门。 2、公章在所有印章中具有最高的效力,是法人权利的象征,在现行的立法和司法实践中,审查是否盖有法人公章成为判断民事活动是否成立和生效的重要标准。 四、权力和确认力不同 1、公章在所有印章中具有最高的效力,是法人权利的象征。凡是以公司名义发出的信函、公文、合同、介绍信、证明或其他公司材料均可使用公章。 2、合同章是单位对外签订合同时使用,可以在签约的范围内代表单位,单位需承受由此导致的权利义务,公章可以代替合同专用章使用。 五、刻制不同 1、公安部对办理刻制印章的手续未作统一规定,各地公安机关对刻制印章手续的规定有所不同,根据刻制印章的种类不同,手续也不一样。 2、合同专用章由公司名称:xxxx有限公司合同专用章几个字组成,合同专用章专门用于签订经济合同,合同专用章有圆形和椭圆形两种。
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