商丘市拆迁补偿标准？-法师兄

1、房屋价值补偿补偿标准同产权交换一样，不过增加了一项：即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。2、临时安置费和搬迁费参照以上标准，仅支付12个月临时安置费，搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。3、其他补偿项目对货币补偿的被拆迁人，只要符合条件，也享受各种困难补助、拆迁奖励、停产停业损失，及房屋专修、家电移机补偿等。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

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1、房屋价值补偿补偿标准同产权交换一样，不过增加了一项：即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。 2、临时安置费和搬迁费参照以上标准，...

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我是河南省商丘市的，开发商在我这要开发一条街，我的房子是祖宅还是门面房，开发的条件是拆我三间，还在原拆迁出赔偿我拐角四间现在他们把街开斜了，...

，需要注意的是，这里的补偿标准都是按照被征收的土地上的建筑物价值进行估值后，以不低于市场价的价格来进行补偿的。而且，若是对自由土地的估值后的补偿结果存疑，是可以向评估委员会申请再次鉴定来保障自己的权益的，更多相关问题您可以咨询律师。

根据《市集体土地补偿价=宅基地区位补偿价?宅基地面积被拆迁房屋重置成新价宅基地面积按照《市集体土地房屋拆迁管理办法》第十八条确定;宅基地区位补偿价由区县人民政府以乡镇为单位，依本规则第四条的规定确定并公布，报市国土房管局备案。一、一户宅基地置换，各村基本参照此标准履行，也有各别村甚至会提高补偿标准二、临时安置费、搬迁费：见当地具体标准三、地上房屋补偿款及装修款：无明确具体标准可供参考，一般由评估机构进行评估确定，当然评估机构有评估具体标准。屋内装修补偿基本类似。四、停产停业损失：该项费用主要很对营运性行房屋进行的补偿，如对沿街门帘、在城中村内的企业或公司进行的停业期间内补偿的损失，一般由协商确定或评估确定。五、拆迁奖励：各村制定各村奖励标准，不能统一。六、电器移机费：一般按市场价位进行补偿。七、土地补偿费：一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。八、其他补偿或补助：各村根据以上标准或参考以上标准的基础上，另行对困难住户或另行支付和补偿费用，这主要村集体组织通过补偿方案确定，因村而定。和当地对于此次拆迁的赔偿方案以及相关政策，所以光对于安丘农村拆迁补偿标准了解是不够的，还有就是各个地区的征地补偿方案都是不相同的。

以下是商丘市搬迁补偿标准:平房:一般平房:200元/平方米;砖木平房260元/平方米;砖混平房300元/平方米;楼房:砖木280元/平方米;砖混320元/平方米。土地补偿标准32000元/亩(依据基准地价测算)二、征地价格征地价格=征地补偿费耕地开垦费新增建设用地有偿使用费耕地占用税管理费其中:征地补偿费包括:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费和附着物补偿费。我市取费标准:土地补偿费按被征耕地前三年平均年产值的10倍计;安置补助费按被征耕地前三年平均年产值的12倍计;青苗补偿费按被征耕地前三年平均年产值的0.5倍计;附着物补偿费据实计算。耕地开垦费:占用耕地的按10-14元/平方米计，占用基本农田按20-24元/平方米计。新增建设用地有偿使用费:24元/平方米耕地占用税:4元/平方米